神奈川県町田市の新築マンション・中古マンション物件不動産情報

首都圏(東京23区東京市部埼玉神奈川千葉ほか)のマンション/一戸建てを地図で探す

神奈川県のオススメ新築マンション物件はこちら♪

神奈川県のオススメ中古マンション物件はこちら♪

神奈川県町田市周辺の新築/分譲マンション・中古マンション住宅物件不動産情報

神奈川県町田市の地域（人口、面積、特産、イベント、出身者ほか）情報

町田市
【多摩丘陵の商業・住宅都市】都心から西南へ30?、多摩丘陵地に位置。町田駅周辺は多数の商業施設が立地。昭和40年代から大規模な団地造成が始まり、近年の大規模マンション建設により人口40万人を超える住宅都市となる。隣接する相模原市と、国の第5次首都圏基本計画において、「町田・相模原業務核都市」として位置づけられている。
【基盤整備】都心のベッドタウンとして市街地再開発、土地区画整理などを推進。緑豊かな都市環境の保全に向け緑地を確保。文化都市として 04年度から市立文学館着工。駅周辺でのマンション建設に伴い、保育園、学校建設も進める。04年度に「子どもマスタープラン」策定、町田市をつくる子ども世代が健やかに育つ環境づくりを進める。
【特産・酒】和菓子、禅寺丸柿、アイスクリーム、蓮工芸品（酒）禅寺丸柿ワイン、純米酒「尾根ざくら」
【イベント】市民さくら祭（4月）、フェスタまちだ（9月）、ごみフェスタ・町田市産業祭（10月）、太陽と緑のまつり（11月）
【日本一】国際版画美術館、自由民権資料館、リス園、動く噴水モニュメント
【出身者】石坂昌孝・村野常右衛門（民権家）、八木重吉（詩人）、中村修（棋士）、北澤豪（サッカー）、大貫亜美（歌手）
数字で見る町田市
面積 71.62km2
人口密度 5,611人/km2
世帯 163,685世帯
人口 401,855人
人口増加率 1.03%
（Yahoo!地域情報より）

【神奈川県の新築マンション・中古マンション物件探し、マンション購入関連コラム】

マンションは首都圏や関西圏だけでなく札幌、旭川、釧路、室蘭などの北海道から福岡、熊本などの九州までのマンション物件も人気です。新潟、長野、岡山、名古屋、山梨、広島、宇都宮、岡山（倉敷ほか）、姫路、石川、などのマンション物件も人気です。伊豆や軽井沢、長野、八ヶ岳、鎌倉、湘南などの別荘地のマンション物件も購入する人が増えています。

マンションのモデルルームを見に行くときは、クルマだったり日曜の昼間だったりと、平日の通勤・通学時間帯の駅までの様子が分かりにくいです。マンション周辺はいずれ自分で確かめるとしても、まずはマンション物件販売担当者に平日朝夕の交通量や歩道の有無、夜道の明るさや人通りなどを聞いておきましょう。

マンション物件購入する際に現金で購入する方などは、収支面では有利です。マンション購入時、借り入れが少ない場合や、返済期間が短い場合の方がトータルのマンション物件の金利負担も当然少なくなります。マンション修繕積立金は、経年で増額されるケースが資産税は土地評価額が高くなければ、マンション物件の建物価値が下がる分経年で下がっていきます。

マンション新築物件大量供給によって、成約価格が低迷していた東京などの中古物件マンション市場も、新築マンションの供給価格の上昇に合わせるように、成約価格が横ばいから上昇に転じています。マンションが一過性のものかトレンドなのかは、一定期間が経過しないことには分かりませんが、価格の上昇によって少なくともこれから購入する方にとって、マンション物件選びの判断がなっているでしょう。

マンション中古物件のメリットとしては新築物件マンションに比べて実物を見て選ぶことができる、マンションをリフォームすれば内装や設備を新しくできる、管理状態を目で確認できる、エリアでもいくつかのマンション物件が売りに出ている、どんな人が住んでいるか分かるなどがあります。それぞれのメリット・デメリットをよく考えてマンション購入しましょう。