http://kanagawamansion.ywgn.com/ 神奈川県の新築マンション・中古マンション物件情報。神奈川県の市区郡毎に希望の新築マンション・中古マンション物件情報が検索できるのでとても便利ですよ。住みたいマンションがきっと見つかる住宅購入応援サイトの神奈川版です。神奈川県（横浜市、川崎市、都筑区、藤沢市、平塚市、横浜市緑区、横浜市旭区、伊勢原市、磯子区、大和市ほか）の新築・中古マンション物件情報が満載です。神奈川県のマンション物件をお探しの方はまずは住宅情報ナビの無料資料請求からどうぞ♪ ja Copyright 2008 Sun, 17 Dec 2006 07:33:30 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 神奈川県旭区周辺の新築/分譲マンション・中古マンション住宅物件不動産情報 >>>神奈川県旭区の新築マンションをお探しの方はこちら♪ >>>神奈川県旭区の中古マンションをお探しの方はこちら♪ 神奈川県旭区の地域（人口、面積、特産、イベント、出身者ほか）情報 横浜市
【国際的大都市に発展】1859（安政6）年の開港以来、国際貿易港・西洋文明の窓口として発展。五重苦（大震災、恐慌、大空襲、接収、人口急増）を克服し、人口358万人の大都市へと成長。
【みなとみらい21】関内・伊勢佐木町地区と横浜駅周辺地区に二分された都心部を一体化し、業務・商業・文化等の都心機能を集積するプロジェクト。国立横浜国際会議場、展示ホール、横浜ランドマークタワー、クイーンズスクエア横浜、横浜ワールドポーターズなど、業務・商業系機能の集積が進んでいるほか、国連世界食糧計画（WFP）日本事務所はじめ国際機関も多数立地。
【特産・酒】電機、一般機械、輸送機械、横浜スカーフ、市場発横浜牛、浜なし
【イベント】春の大道芸（4月）、ザよこはまパレード（国際仮装行列）・開港記念バザー（6月）、開港祭・国際花火大会・ヨコハマハワイイフェスティバル（7月）、ヨコハマカーニバル（8月）、三溪園観月会・ワールドフェスタヨコハマ・横濱JAZZプロムナード（10月）、ハーバーライト・ファンタジー（11?1月）
【日本一】横浜ベイブリッジ、横浜ランドマークタワー、マリンタワー、シルクスカーフ、日産スタジアム
【出身者】黛敏郎（音楽家）、東山魁夷（画家）、中村俊輔（サッカー）、大佛次郎・荻野アンナ・佐藤さとる・山田智彦（作家）、望月峯太郎（漫画家）、利重剛・仙頭武則（映画）、織田裕二・香取慎吾・矢口真里・はな（タレント）、小山内美江子（脚本家）、原由子（歌手）
数字で見る旭区
面積 32.88km2
人口密度 7,665人/km2
世帯 103,874世帯
人口 252,038人
人口増加率 -0.61% （Yahoo!地域情報より） 【神奈川県の新築マンション・中古マンション物件探し、マンション購入関連コラム】 東京、神奈川、千葉、埼玉など首都圏の住宅物件（マンション、一戸建て、土地）探しならリクルートの運営する住宅情報ナビがおすすめです。首都圏のマンションだけでなく大阪、東大阪、奈良、兵庫、京都、滋賀、和歌山、三重などの近畿・関西圏のマンション物件情報も充実しています。

マンション物件の天井と床はコンクリート（スラブ）との間に空間がある二重構造になっていると、配管のメンテナンスがしやすくなり、将来のマンションリフォームで水まわりを動かしやすくなります。マンションの天井の内装材や床材をコンクリートにマンション物件に直接貼り付けるケースもあります。

マンション物件の周辺環境の銀行や役所などの利便施設の場所とマンション物件との距離も聞いておきましょう。初めてそのマンション物件のモデルルームを見に行くときは、クルマだったり日曜の昼間だったりと、平日の通勤・通学時間帯の駅までの様子が分かりにくいものです。いずれ自分で確かめるとしても、まずはマンション物件販売担当者に平日朝夕の交通量や歩道の有無、夜道の明るさや人通りなどを聞いておきましょう。

土地の持分が大きいマンションでは、建替えの計画も他のマンションよりは立てやすく、有利な条件も揃っている場合が多いものです。建替え計画がいざ具体的に進みだすと、マンション物件の投機的な需要により売買相場が一時的に上昇する可能性も考えられます。購入する前に建て替え計画のことも検討しておくことをおすすめします。

マンション新築物件のメリットとしては、中古マンション物件と異なり、新しくて気分がよい、建物が傷んでいないので長持ちする、
最新の設備機器が付いていることが多い、ほかの住民も同時期に入居するので付き合いがしやすいかも、マンション購入時の住宅ローンを長く組めるので返済がラクなどがあります。最近はマンションも買いやすくなっています。それぞれの利点・欠点を加味してマンション購入に踏み切りましょう。]]> http://kanagawamansion.ywgn.com/2006/12/post_36.html http://kanagawamansion.ywgn.com/2006/12/post_36.html 001神奈川県の新築マンション・中古マンション住宅物件 Sun, 17 Dec 2006 07:33:30 +0900 神奈川県緑区周辺の新築/分譲マンション・中古マンション住宅物件不動産情報 >>>神奈川県緑区の新築マンションをお探しの方はこちら♪ >>>神奈川県緑区の中古マンションをお探しの方はこちら♪ 神奈川県緑区の地域（人口、面積、特産、イベント、出身者ほか）情報 横浜市
【国際的大都市に発展】1859（安政6）年の開港以来、国際貿易港・西洋文明の窓口として発展。五重苦（大震災、恐慌、大空襲、接収、人口急増）を克服し、人口358万人の大都市へと成長。
【みなとみらい21】関内・伊勢佐木町地区と横浜駅周辺地区に二分された都心部を一体化し、業務・商業・文化等の都心機能を集積するプロジェクト。国立横浜国際会議場、展示ホール、横浜ランドマークタワー、クイーンズスクエア横浜、横浜ワールドポーターズなど、業務・商業系機能の集積が進んでいるほか、国連世界食糧計画（WFP）日本事務所はじめ国際機関も多数立地。
【特産・酒】電機、一般機械、輸送機械、横浜スカーフ、市場発横浜牛、浜なし
【イベント】春の大道芸（4月）、ザよこはまパレード（国際仮装行列）・開港記念バザー（6月）、開港祭・国際花火大会・ヨコハマハワイイフェスティバル（7月）、ヨコハマカーニバル（8月）、三溪園観月会・ワールドフェスタヨコハマ・横濱JAZZプロムナード（10月）、ハーバーライト・ファンタジー（11?1月）
【日本一】横浜ベイブリッジ、横浜ランドマークタワー、マリンタワー、シルクスカーフ、日産スタジアム
【出身者】黛敏郎（音楽家）、東山魁夷（画家）、中村俊輔（サッカー）、大佛次郎・荻野アンナ・佐藤さとる・山田智彦（作家）、望月峯太郎（漫画家）、利重剛・仙頭武則（映画）、織田裕二・香取慎吾・矢口真里・はな（タレント）、小山内美江子（脚本家）、原由子（歌手）
数字で見る緑区
面積 25.44km2
人口密度 6,581人/km2
世帯 67,991世帯
人口 167,411人
人口増加率 0.28% （Yahoo!地域情報より） 【神奈川県の新築マンション・中古マンション物件探し、マンション購入関連コラム】 都心のマンションのほか伊豆や軽井沢、長野、八ヶ岳、鎌倉、湘南などの別荘地の不動産物件を購入する人が増えています。マンションも売れていますが最近は田舎暮らしブームです。また健康志向、スローライフを求めて都心のマンションでロハススタイルでゆるやかに暮らすマンションライフも人気です。

マンション物件などのモデルルームでは商談スペースでマンション物件住宅ローンの借り入れなどについて相談できるようになっています。マンション購入においてその人の年収や貯蓄などに応じた資金計画例も試算してもらえますが、金利上昇の心配のある銀行ローンで組んだケースでマンション物件を試算する場合も少なくありません。

マンション物件までの道で見るポイントです。マンション物件周辺が平坦な道平坦で歩道、車道が分離子ども連れでも歩きやすい駅からマンション物件まで、デベロッパーお勧めの道を歩いてみましょう。これで実際のマンションの所要時間が分かります。マンション周辺の道路で、歩道にガードレールがない、横断歩道が少なく、歩道橋まで距離があるような場所は事故が起こりやすいのでの近辺のマンション物件はおすすめしません。

東京の駅近マンションということで売り出されたが、数年後に隣駅が再開発され商業施設やテナントも隣駅へ移転なんて泣くに泣けない話も良く聞きます。マンション物件購入前に十分検討してなんにしても資産価値の高いマンション物件を選びたいところです。マンションの再開発の計画の有無はしっかりチェックしておきましょう。

マンション中古物件の利点は、新築マンション物件のデメリットと裏返しの関係です。マンション中古マンション物件なら新築マンション物件より安く買えるし、実物の建物を確認しながら選ぶことができます。マンションが建っているので中古物件で売りに出て物件も見つかるでしょう。]]> http://kanagawamansion.ywgn.com/2006/12/post_35.html http://kanagawamansion.ywgn.com/2006/12/post_35.html 001神奈川県の新築マンション・中古マンション住宅物件 Sat, 16 Dec 2006 19:33:30 +0900 神奈川県平塚市周辺の新築/分譲マンション・中古マンション住宅物件不動産情報 >>>神奈川県平塚市の新築マンションをお探しの方はこちら♪ >>>神奈川県平塚市の中古マンションをお探しの方はこちら♪ 神奈川県平塚市の地域（人口、面積、特産、イベント、出身者ほか）情報 平塚市
【豊かな自然に恵まれて】県のほぼ中央に位置し、海・川・丘陵などの四季豊かな自然に恵まれる。また、商・工・農の均衡がとれた首都圏の主要な地域中心都市。01年4月より特例市。
【新総合計画】「第3次実施計画」（04?06年度）では、「協働のまちづくり」「安心・安全のまちづくり」「環境と共生するまちづくり」「活力あるまちづくり」を重点施策として推進。07年スタートの次期総合計画の策定に向けた準備も進む。
【特産・酒】ばら、きゅうり、トマト、いちご、小松菜、落花生、たたみいわし、平塚の里（菓子）、バラの花びら（ジャム）、弦斎カレー、ひらつか囲碁最中 （酒）バラワイン、大山泉
【イベント】緑化まつり（4月）、湘南ひらつか織り姫コンテスト（6月）、湘南ひらつか七夕まつり（7月）、湘南ひらつか花火大会（8 月）、村井弦斎まつり・囲碁多面打ち大会・健康フェスティバル（10月）、スターライトフェスティバル（11月）、クリスマスビーチフェスタ（12月）
【日本一】「湘南ひらつか囲碁まつり」1000面の多面打ち大会
【出身者】菊村到（作家）、鳥海青児・本荘赳（画家）、田中真洲（書家）、山瀬まみ（タレント）、河合美智子（女優）、小幡佳代子（マラソン）、松澤知加子（ゴルフ）
数字で見る平塚市
面積 67.83km2
人口密度 3,762人/km2
世帯 100,122世帯
人口 255,182人
人口増加率 0.35% （Yahoo!地域情報より） 【神奈川県の新築マンション・中古マンション物件探し、マンション購入関連コラム】 都心のマンションのほか伊豆や軽井沢、長野、八ヶ岳、鎌倉、湘南などの別荘地の不動産物件を購入する人が増えています。マンションも売れていますが最近は田舎暮らしブームです。また健康志向、スローライフを求めて都心のマンションでロハススタイルでゆるやかに暮らすマンションライフも人気です。

マンション物件から通える小学校の位置を必ず確かめましょう。同様にマンションから近くの保育園や幼稚園が順番待ちでなかなか入れないケースもあるので、空き状況もマンションを選ぶ上で要チェックです。マンション物件の周辺環境の銀行や役所などの利便施設の場所とマンション物件との距離も聞いておきましょう。

マンションを購入する際には、マンション物件そのもののチェックとともに、税金面でのチェックも欠かせません。マンション物件の評価額と実際の評価額とが大きく異なるようであれば判断に困りますが、マンション不動産業者が試算した税額の基となるマンション物件の課税標準額を確認しましょう。

マンション物件の最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されていません。また、マンション物件の価格については販売される住戸のうち最低価格と最高価格それに最多価格帯が記載されるのが通常です。最多価格帯が予算と合うマンションなら住戸の選択肢も自分向きのマンションといえます。

マンション物件などのチラシは文字ほど重要なことが書かれているものです。マンション中古物件専門の耳慣れない言葉もあってちょっと骨が折れるかもしれませんがしっかりと読みこなすようにしましょう。マンション物件からの駅などからの分数は実際と食い違うこともあります。実際に何度も足を運んでみて自分で納得してからマンション購入しましょう。]]> http://kanagawamansion.ywgn.com/2006/12/post_34.html http://kanagawamansion.ywgn.com/2006/12/post_34.html 001神奈川県の新築マンション・中古マンション住宅物件 Fri, 15 Dec 2006 05:33:30 +0900 神奈川県藤沢市周辺の新築/分譲マンション・中古マンション住宅物件不動産情報 >>>神奈川県藤沢市の新築マンションをお探しの方はこちら♪ >>>神奈川県藤沢市の中古マンションをお探しの方はこちら♪ 神奈川県藤沢市の地域（人口、面積、特産、イベント、出身者ほか）情報 藤沢市
【湘南の中核都市】古くからの門前町・宿場町。相模湾沿岸のほぼ中央に位置。首都圏近郊の好環境の住宅地、江の島・湘南海岸をもつ観光地、慶応大学SFC（湘南藤沢キャンパス）など大学が立地する文教都市、市民の文化活動が活発な文化都市など、多様な機能をもつ湘南の中核都市。
【生涯都市をめざす】「ふじさわ総合計画2020」に基づき、市民が一生安心して暮らせる生涯都市をめざし、IT推進、ごみ減量、子育て支援、生涯学習機会の充実、地域経済の活性化、市民と行政の協働推進など施策の着実な展開を図る。
【特産・酒】貝細工、湘南しらす、たたみいわし、藤稔（ぶどう）、梨、湘南野菜（キャベツ、トマト、きゅうり、しいたけ等） （酒）メルシャンワイン藤沢そだち
【イベント】湘南江の島春まつり（3月）、遊行寺開山忌（4・9月）、ビーチバレージャパン大会（7月）、花火大会（8月）、市民まつり（9月）、湘南江の島秋まつり（10月）、江の島展望灯台ライトアップ（12月）
【日本一】江の島・湘南海岸の景観、市民電子会議室、市民オペラ、世界一大きい金魚すくいゲーム、ビーチバレー発祥の地（鵠沼海岸）
【出身者】片岡球子・加藤東一（日本画）、田島博［田島比呂子］（友禅作家）
数字で見る藤沢市
面積 69.51km2
人口密度 5,622人/km2
世帯 161,746世帯
人口 390,763人
人口増加率 0.46% （Yahoo!地域情報より） 【神奈川県の新築マンション・中古マンション物件探し、マンション購入関連コラム】 マンションも投資不動産として人気ですね。激安のマンション物件も多いです。マンション物件の選び方としてはやはりまずはリクルートの運営する住宅情報ナビのようなサイトで地域や条件を検索してまずは資料請求するのが一般的です。東京のマンションだけでなく千葉、神奈川、埼玉のマンション物件も探せます。

マンションを購入するにあたりモデルルームを見学することはとても大切です。ちなみにマンション物件のリビングの天井は３以上あれば標準的といえます。マンションの天井の高さは空間の開放感を演出する重要な要素になります。マンションのリビングの広さが12畳から13畳ある場合は、３ｍ以上ほしいところです。

最近ではほとんど新築マンションじゃないかというような中古マンション物件も増えてきています。価格と住居年数からいってもいまは新築マンション物件より中古マンション物件の時代ではないでしょうか。そして東京23区、東京市部（八王子など）、神奈川、横浜、川崎などの首都圏よりもちょっと田舎の中古物件が価格的にも格安でおすすめですね。沖縄の中古マンション物件も移住者が増えたことにより中古マンション物件購入を考えている人が増えています。

マンション新築物件大量供給によって、成約価格が低迷していた東京などの中古物件マンション市場も、新築マンションの供給価格の上昇に合わせるように、成約価格が横ばいから上昇に転じています。マンションが一過性のものかトレンドなのかは、一定期間が経過しないことには分かりませんが、価格の上昇によって少なくともこれから購入する方にとって、マンション物件選びの判断がなっているでしょう。

マンション物件情報探しにはを手軽な方法である新聞の折り込みチラシはタダで情報が手に入ります。マンション物件の都合の悪い情報は出てせんし、地域がエリアに限定されます。マンション物件の売り文句の言葉を鵜呑みにしないためも事前にチラシや情報誌ネットなどでしておきましょう。後悔しないマンション購入を。]]> http://kanagawamansion.ywgn.com/2006/12/post_33.html http://kanagawamansion.ywgn.com/2006/12/post_33.html 001神奈川県の新築マンション・中古マンション住宅物件 Thu, 14 Dec 2006 02:33:30 +0900 神奈川県都筑区周辺の新築/分譲マンション・中古マンション住宅物件不動産情報 >>>神奈川県都筑区の新築マンションをお探しの方はこちら♪ >>>神奈川県都筑区の中古マンションをお探しの方はこちら♪ 神奈川県都筑区の地域（人口、面積、特産、イベント、出身者ほか）情報 横浜市
【国際的大都市に発展】1859（安政6）年の開港以来、国際貿易港・西洋文明の窓口として発展。五重苦（大震災、恐慌、大空襲、接収、人口急増）を克服し、人口358万人の大都市へと成長。
【みなとみらい21】関内・伊勢佐木町地区と横浜駅周辺地区に二分された都心部を一体化し、業務・商業・文化等の都心機能を集積するプロジェクト。国立横浜国際会議場、展示ホール、横浜ランドマークタワー、クイーンズスクエア横浜、横浜ワールドポーターズなど、業務・商業系機能の集積が進んでいるほか、国連世界食糧計画（WFP）日本事務所はじめ国際機関も多数立地。
【特産・酒】電機、一般機械、輸送機械、横浜スカーフ、市場発横浜牛、浜なし
【イベント】春の大道芸（4月）、ザよこはまパレード（国際仮装行列）・開港記念バザー（6月）、開港祭・国際花火大会・ヨコハマハワイイフェスティバル（7月）、ヨコハマカーニバル（8月）、三溪園観月会・ワールドフェスタヨコハマ・横濱JAZZプロムナード（10月）、ハーバーライト・ファンタジー（11?1月）
【日本一】横浜ベイブリッジ、横浜ランドマークタワー、マリンタワー、シルクスカーフ、日産スタジアム
【出身者】黛敏郎（音楽家）、東山魁夷（画家）、中村俊輔（サッカー）、大佛次郎・荻野アンナ・佐藤さとる・山田智彦（作家）、望月峯太郎（漫画家）、利重剛・仙頭武則（映画）、織田裕二・香取慎吾・矢口真里・はな（タレント）、小山内美江子（脚本家）、原由子（歌手）
数字で見る都筑区
面積 27.94km2
人口密度 6,237人/km2
世帯 64,948世帯
人口 174,275人
人口増加率 2.31% （Yahoo!地域情報より） 【神奈川県の新築マンション・中古マンション物件探し、マンション購入関連コラム】 マンション選びならたくさんのマンション物件提供しているほかの不動産会社もありますが、リクルートが母体ということもあって住宅情報ナビは住宅物件・不動産物件情報が充実しています。マンションの市区郡別だけでなく、沿線／駅毎に検索もできて、地図からも一発で希望のマンション物件を探すことができます。

マンション物件などのモデルルームでは商談スペースでマンション物件住宅ローンの借り入れなどについて相談できるようになっています。マンション購入においてその人の年収や貯蓄などに応じた資金計画例も試算してもらえますが、金利上昇の心配のある銀行ローンで組んだケースでマンション物件を試算する場合も少なくありません。

マンション物件までの道で見るポイントです。マンション物件周辺が平坦な道平坦で歩道、車道が分離子ども連れでも歩きやすい駅からマンション物件まで、デベロッパーお勧めの道を歩いてみましょう。これで実際のマンションの所要時間が分かります。マンション周辺の道路で、歩道にガードレールがない、横断歩道が少なく、歩道橋まで距離があるような場所は事故が起こりやすいのでの近辺のマンション物件はおすすめしません。

マンション物件の最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されていません。また、マンション物件の価格については販売される住戸のうち最低価格と最高価格それに最多価格帯が記載されるのが通常です。最多価格帯が予算と合うマンションなら住戸の選択肢も自分向きのマンションといえます。

マンション中古物件のメリットとしては新築物件マンションに比べて実物を見て選ぶことができる、マンションをリフォームすれば内装や設備を新しくできる、管理状態を目で確認できる、エリアでもいくつかのマンション物件が売りに出ている、どんな人が住んでいるか分かるなどがあります。それぞれのメリット・デメリットをよく考えてマンション購入しましょう。]]> http://kanagawamansion.ywgn.com/2006/12/post_32.html http://kanagawamansion.ywgn.com/2006/12/post_32.html 001神奈川県の新築マンション・中古マンション住宅物件 Wed, 13 Dec 2006 13:33:30 +0900 神奈川県町田市周辺の新築/分譲マンション・中古マンション住宅物件不動産情報 >>>神奈川県町田市の新築マンションをお探しの方はこちら♪ >>>神奈川県町田市の中古マンションをお探しの方はこちら♪ 神奈川県町田市の地域（人口、面積、特産、イベント、出身者ほか）情報 町田市
【多摩丘陵の商業・住宅都市】都心から西南へ30?、多摩丘陵地に位置。町田駅周辺は多数の商業施設が立地。昭和40年代から大規模な団地造成が始まり、近年の大規模マンション建設により人口40万人を超える住宅都市となる。隣接する相模原市と、国の第5次首都圏基本計画において、「町田・相模原業務核都市」として位置づけられている。
【基盤整備】都心のベッドタウンとして市街地再開発、土地区画整理などを推進。緑豊かな都市環境の保全に向け緑地を確保。文化都市として 04年度から市立文学館着工。駅周辺でのマンション建設に伴い、保育園、学校建設も進める。04年度に「子どもマスタープラン」策定、町田市をつくる子ども世代が健やかに育つ環境づくりを進める。
【特産・酒】和菓子、禅寺丸柿、アイスクリーム、蓮工芸品 （酒）禅寺丸柿ワイン、純米酒「尾根ざくら」
【イベント】市民さくら祭（4月）、フェスタまちだ（9月）、ごみフェスタ・町田市産業祭（10月）、太陽と緑のまつり（11月）
【日本一】国際版画美術館、自由民権資料館、リス園、動く噴水モニュメント
【出身者】石坂昌孝・村野常右衛門（民権家）、八木重吉（詩人）、中村修（棋士）、北澤豪（サッカー）、大貫亜美（歌手）
数字で見る町田市
面積 71.62km2
人口密度 5,611人/km2
世帯 163,685世帯
人口 401,855人
人口増加率 1.03% （Yahoo!地域情報より） 【神奈川県の新築マンション・中古マンション物件探し、マンション購入関連コラム】 マンションは首都圏や関西圏だけでなく札幌、旭川、釧路、室蘭などの北海道から福岡、熊本などの九州までのマンション物件も人気です。新潟、長野、岡山、名古屋、山梨、広島、宇都宮、岡山（倉敷ほか）、姫路、石川、などのマンション物件も人気です。伊豆や軽井沢、長野、八ヶ岳、鎌倉、湘南などの別荘地のマンション物件も購入する人が増えています。

マンションのモデルルームを見に行くときは、クルマだったり日曜の昼間だったりと、平日の通勤・通学時間帯の駅までの様子が分かりにくいです。マンション周辺はいずれ自分で確かめるとしても、まずはマンション物件販売担当者に平日朝夕の交通量や歩道の有無、夜道の明るさや人通りなどを聞いておきましょう。

マンション物件購入する際に現金で購入する方などは、収支面では有利です。マンション購入時、借り入れが少ない場合や、返済期間が短い場合の方がトータルのマンション物件の金利負担も当然少なくなります。マンション修繕積立金は、経年で増額されるケースが資産税は土地評価額が高くなければ、マンション物件の建物価値が下がる分経年で下がっていきます。

マンション新築物件大量供給によって、成約価格が低迷していた東京などの中古物件マンション市場も、新築マンションの供給価格の上昇に合わせるように、成約価格が横ばいから上昇に転じています。マンションが一過性のものかトレンドなのかは、一定期間が経過しないことには分かりませんが、価格の上昇によって少なくともこれから購入する方にとって、マンション物件選びの判断がなっているでしょう。

マンション中古物件のメリットとしては新築物件マンションに比べて実物を見て選ぶことができる、マンションをリフォームすれば内装や設備を新しくできる、管理状態を目で確認できる、エリアでもいくつかのマンション物件が売りに出ている、どんな人が住んでいるか分かるなどがあります。それぞれのメリット・デメリットをよく考えてマンション購入しましょう。]]> http://kanagawamansion.ywgn.com/2006/12/post_31.html http://kanagawamansion.ywgn.com/2006/12/post_31.html 001神奈川県の新築マンション・中古マンション住宅物件 Tue, 12 Dec 2006 13:33:30 +0900 神奈川県中原区周辺の新築/分譲マンション・中古マンション住宅物件不動産情報 >>>神奈川県中原区の新築マンションをお探しの方はこちら♪ >>>神奈川県中原区の中古マンションをお探しの方はこちら♪ 神奈川県中原区の地域（人口、面積、特産、イベント、出身者ほか）情報 川崎市
【世界最先端の研究開発都市】多摩川や多摩丘陵などの豊かな自然の恵みに育まれて発展。江戸時代は東海道の宿場町。明治以降は臨海部を中心に多くの工場が立地。京浜工業地帯の中核として日本の経済成長を支えた。現在は世界的なハイテク企業や研究開発機関が立地する国際的な先端産業都市へと発展。また、東京に隣接し交通利便性が高いため、良好な住宅街や魅力に富む商業拠点の形成が進み、7つの区が個性豊かな表情を持つ快適で暮らしやすいまちに。
【創造のもり計画】慶応義塾と連携した「新川崎・創造のもり計画」を推進。第1期事業「Kスクエアタウンキャンパス」に続き、03年に第2期事業の「かわさき新産業創造センター」がオープン。産学公民連携で新産業創造拠点づくりが進む。
【特産・酒】ハイテク機器、鉄鋼、梨、メロン、久寿餅、パンジー （酒）禅寺丸柿ワイン、川崎宿本醸造
【イベント】麻生不動院だるま市（1月）、市民自治創造かわさきフォーラム（2月）、かわさき楽大師（4月）、風鈴市（7月）、多摩川花火大会・稲毛神社山王祭（8月）、カワサキハロウィン・しんゆり芸術フェスティバル（10月）、市民まつり（11月）
【日本一】石油化学製品、かながわサイエンスパーク
【出身者】岡本かの子（歌人）、岡本太郎（芸術家）、パンチ佐藤（野球）、hitomi・小沢健二・坂本九・安田祥子（歌手）、玉置宏（アナウンサー）、東山紀之・風間トオル（タレント）、島田雅彦・北方謙三（作家）、松あきら（参議院議員）、早野宏史（サッカー）、成田真由美（水泳）、佐藤惣之助（詩人）、矢田亜希子・佐藤藍子・安藤政信（俳優）
数字で見る中原区
面積 14.70km2
人口密度 13,726人/km2
世帯 100,135世帯
人口 201,772人
人口増加率 0.98% （Yahoo!地域情報より） 【神奈川県の新築マンション・中古マンション物件探し、マンション購入関連コラム】 マンション物件をインターネットで探すなら住宅情報ナビのサイトがおすすめです。首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城ほか）や関西圏（大阪、滋賀、奈良、京都、兵庫ほか）のほか全国各地の新築マンション、中古マンション、新築一戸建て、中古一戸建て、土地物件の情報が満載です。また無料資料請求できます。

マンション物件をひとつの販売商品として考えた場合、物品販売でのディスプレイに相当するものが 「街並み」ということになります。マンションのここに住みたい といって人々が マンション物件の順番待ちをするような魅力にあふれた街が欧米にはいくつも存在するのだそうです。マンション購入する上で街並みは重要ですよ。

マンション近くのスーパーで実際に晩御飯の買い物をしてみれば、今まで住んでいた街との物価の差が分かりますし自分たちに品があるかどうか分かります。夜間や平日など、初回とは日に訪問してみるのもマンション物件を決める上でポイントです。またマンション物件の最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されていませんのでこちらも注意が必要です。
マンション物件を購入するとき一戸建てがいいか、マンションがいいかはけっこう悩みますね。マンション都心回帰とで、中古物件

マンション、新築マンションの独り勝ちともいえる状態が続いていましたが、最近は様子が変わってきました。都心部でマンションではなく中古物件の一戸建てを買うのは至難の業でマンションがいいという人も多いです。
マンション中古物件の利点は、新築マンション物件のデメリットと裏返しの関係です。マンション中古マンション物件なら新築マンション物件より安く買えるし、実物の建物を確認しながら選ぶことができます。マンションが建っているので中古物件で売りに出て物件も見つかるでしょう。]]> http://kanagawamansion.ywgn.com/2006/12/post_30.html http://kanagawamansion.ywgn.com/2006/12/post_30.html 001神奈川県の新築マンション・中古マンション住宅物件 Mon, 11 Dec 2006 12:33:30 +0900 神奈川県伊勢原市周辺の新築/分譲マンション・中古マンション住宅物件不動産情報 >>>神奈川県伊勢原市の新築マンションをお探しの方はこちら♪ >>>神奈川県伊勢原市の中古マンションをお探しの方はこちら♪ 神奈川県伊勢原市の地域（人口、面積、特産、イベント、出身者ほか）情報 伊勢原市
【大山信仰の門前町】県のほぼ中央に位置し、丹沢・大山国定公園の大山山麓。関東一円に今も残る大山信仰の門前町として栄えた。気候温暖で豊かな自然環境に恵まれる。東京50?圏にあり、農業・工業・商業ともバランスのとれたまち。
【地域の特性を創造するまちづくり】第二東名、国道246号バイパスとインター整備計画を見通しながら、市域を「やま」「おか」「まち」「さと」の4地域とし、環境と調和した土地利用と地域づくりを進める。
【特産・酒】大山豆腐、大山こま、弓矢、ぶどう、柿、梨、みかん、きゃらぶき、大山菜漬 （酒）菊勇、柿ワイン、みかんワイン
【イベント】五壇護摩（2月、大山寺）、大山とうふまつり・大山登山マラソン（3月）、日向薬師大祭・神木のぼり・三ノ宮比々多神社大祭（4月）、あやめまつり（6月）、火祭り薪能・道灌まつり（10月）
【日本一】―
【出身者】矢口史靖（映画監督）、三遊亭遊吉（落語家）
数字で見る伊勢原市
面積 55.52km2
人口密度 1,752人/km2
世帯 38,223世帯
人口 97,292人
人口増加率 0.48% （Yahoo!地域情報より） 【神奈川県の新築マンション・中古マンション物件探し、マンション購入関連コラム】 マンション物件をインターネットで探すなら住宅情報ナビのサイトがおすすめです。首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城ほか）や関西圏（大阪、滋賀、奈良、京都、兵庫ほか）のほか全国各地の新築マンション、中古マンション、新築一戸建て、中古一戸建て、土地物件の情報が満載です。また無料資料請求できます。

マンション物件のローン控除も金利負担を抑えプラスに働く要素です。年数ごとの予測も立てられれば、マンション物件購入の不安も少なくなりますね。マンション購入にあたりシミュレーションして長く快適に使えることが収支的にもプラスに働くことは頭においてマンション選びはしたいものです。 マンション購入はしっかり検討して計画的に。

マンションの近くに公園があれば、入ってみて、どのような設備があるのか、どんな子どもたちがいるのか、死角になる場所はないかなど、実際に子どもを遊ばせることを考えて確認するということです。マンションの近くで実際にお買い物してみるほうが実感として品揃えが分かってきます。

マンション物件の場合は、経年の資産価値の下落度合いが小さくなってきている（場所によっては上昇している）ことは事実ですし、ちゃんとしたものさしを持つことによって不安も低減出来るのではと思います。マンション購入には簡易収支表でリセールリスクを判断月々のマンション物件の返済が無理なく出来ることは考えておきたいものです。

マンション物件情報探しにはを手軽な方法である新聞の折り込みチラシはタダで情報が手に入ります。マンション物件の都合の悪い情報は出てせんし、地域がエリアに限定されます。マンション物件の売り文句の言葉を鵜呑みにしないためも事前にチラシや情報誌ネットなどでしておきましょう。後悔しないマンション購入を。
]]> http://kanagawamansion.ywgn.com/2006/12/post_29.html http://kanagawamansion.ywgn.com/2006/12/post_29.html 001神奈川県の新築マンション・中古マンション住宅物件 Sun, 10 Dec 2006 08:33:30 +0900 神奈川県中区周辺の新築/分譲マンション・中古マンション住宅物件不動産情報 >>>神奈川県中区の新築マンションをお探しの方はこちら♪ >>>神奈川県中区の中古マンションをお探しの方はこちら♪ 神奈川県中区の地域（人口、面積、特産、イベント、出身者ほか）情報 横浜市
【国際的大都市に発展】1859（安政6）年の開港以来、国際貿易港・西洋文明の窓口として発展。五重苦（大震災、恐慌、大空襲、接収、人口急増）を克服し、人口358万人の大都市へと成長。
【みなとみらい21】関内・伊勢佐木町地区と横浜駅周辺地区に二分された都心部を一体化し、業務・商業・文化等の都心機能を集積するプロジェクト。国立横浜国際会議場、展示ホール、横浜ランドマークタワー、クイーンズスクエア横浜、横浜ワールドポーターズなど、業務・商業系機能の集積が進んでいるほか、国連世界食糧計画（WFP）日本事務所はじめ国際機関も多数立地。
【特産・酒】電機、一般機械、輸送機械、横浜スカーフ、市場発横浜牛、浜なし
【イベント】春の大道芸（4月）、ザよこはまパレード（国際仮装行列）・開港記念バザー（6月）、開港祭・国際花火大会・ヨコハマハワイイフェスティバル（7月）、ヨコハマカーニバル（8月）、三溪園観月会・ワールドフェスタヨコハマ・横濱JAZZプロムナード（10月）、ハーバーライト・ファンタジー（11?1月）
【日本一】横浜ベイブリッジ、横浜ランドマークタワー、マリンタワー、シルクスカーフ、日産スタジアム
【出身者】黛敏郎（音楽家）、東山魁夷（画家）、中村俊輔（サッカー）、大佛次郎・荻野アンナ・佐藤さとる・山田智彦（作家）、望月峯太郎（漫画家）、利重剛・仙頭武則（映画）、織田裕二・香取慎吾・矢口真里・はな（タレント）、小山内美江子（脚本家）、原由子（歌手）
数字で見る中区
面積 20.86km2
人口密度 6,120人/km2
世帯 67,795世帯
人口 127,657人
人口増加率 2.62% （Yahoo!地域情報より） 【神奈川県の新築マンション・中古マンション物件探し、マンション購入関連コラム】 マンションは首都圏や関西圏だけでなく札幌、旭川、釧路、室蘭などの北海道から福岡、熊本などの九州までのマンション物件も人気です。新潟、長野、岡山、名古屋、山梨、広島、宇都宮、岡山（倉敷ほか）、姫路、石川、などのマンション物件も人気です。伊豆や軽井沢、長野、八ヶ岳、鎌倉、湘南などの別荘地のマンション物件も購入する人が増えています。

マンション物件選びにはその周辺環境も重要です。生活利便性を左右する学校や病院、商店街やスーパーの場所のマンション物件との距離を確認。特に小学校の近さは重要ですが、一番近い小学校の学区からマンションが外れていることもあるので注意が必要です。マンション購入の前に周辺環境はしっかりチェックしましょう。

マンション物件までの道で見るポイントです。マンション物件周辺が平坦な道平坦で歩道、車道が分離子ども連れでも歩きやすい駅からマンション物件まで、デベロッパーお勧めの道を歩いてみましょう。これで実際のマンションの所要時間が分かります。マンション周辺の道路で、歩道にガードレールがない、横断歩道が少なく、歩道橋まで距離があるような場所は事故が起こりやすいのでの近辺のマンション物件はおすすめしません。

マンション新築物件大量供給によって、成約価格が低迷していた東京などの中古物件マンション市場も、新築マンションの供給価格の上昇に合わせるように、成約価格が横ばいから上昇に転じています。マンションが一過性のものかトレンドなのかは、一定期間が経過しないことには分かりませんが、価格の上昇によって少なくともこれから購入する方にとって、マンション物件選びの判断がなっているでしょう。

マンション中古物件の利点は、新築マンション物件のデメリットと裏返しの関係です。マンション中古マンション物件なら新築マンション物件より安く買えるし、実物の建物を確認しながら選ぶことができます。マンションが建っているので中古物件で売りに出て物件も見つかるでしょう。]]> http://kanagawamansion.ywgn.com/2006/12/post_28.html http://kanagawamansion.ywgn.com/2006/12/post_28.html 001神奈川県の新築マンション・中古マンション住宅物件 Sun, 10 Dec 2006 02:33:30 +0900 神奈川県大和市周辺の新築/分譲マンション・中古マンション住宅物件不動産情報 >>>神奈川県大和市の新築マンションをお探しの方はこちら♪ >>>神奈川県大和市の中古マンションをお探しの方はこちら♪ 神奈川県大和市の地域（人口、面積、特産、イベント、出身者ほか）情報 大和市
【県央の中堅都市】県のほぼ中央に位置し都心から40?圏内。市域は南北に長く平坦。市央を東西に相鉄、南北に小田急、北部に東急田園都市線が乗り入れ市域に8駅、道路は国道3線のほか県道4線が走る交通利便性から工場・大型店舗が進出。宅地化も進み、人口22万人を擁する県央の中堅都市に成長。
【真の市民自治へ】地方分権を積極展開する特例市。「協働のまちづくり」を基調に、住民自治の推進に取り組む。02年に「新しい公共を創造する市民活動推進条例」、04年に「自治基本条例」を制定。05年より公募市民中心の検討会議において「市民参加条例」を策定中。
【特産・酒】やまとっ子、ラ・ポワール、やまとさくら街道 （酒）吟醸大和泉の森、巨峰の雫、鶴舞の里
【イベント】春の香りを訪ねて花めぐり（4月頃）、大和市民まつり（5月）、神奈川大和阿波おどり・西口風鈴まつり（7月）、やまとプロムナード古民具骨董市（毎月）
【日本一】月見野遺跡群、国内初の木製斜張橋
【出身者】安藤泉（彫刻家）、杏里・河村隆一・長野博・香坂みゆき（歌手）、楢崎教子（柔道）、川村丈夫（野球）
数字で見る大和市
面積 27.06km2
人口密度 8,006人/km2
世帯 92,344世帯
人口 216,634人
人口増加率 0.36% （Yahoo!地域情報より） 【神奈川県の新築マンション・中古マンション物件探し、マンション購入関連コラム】 都心のマンションのほか伊豆や軽井沢、長野、八ヶ岳、鎌倉、湘南などの別荘地の不動産物件を購入する人が増えています。マンションも売れていますが最近は田舎暮らしブームです。また健康志向、スローライフを求めて都心のマンションでロハススタイルでゆるやかに暮らすマンションライフも人気です。

マンション物件のローン控除も金利負担を抑えプラスに働く要素です。年数ごとの予測も立てられれば、マンション物件購入の不安も少なくなります。きちんとシミュレーションして長く快適に使えることが収支的にもプラスに働くことは頭においてマンション選びはしたいものです。マンション物件購入は計画的に。

マンションを購入する際には、マンション物件そのもののチェックとともに、税金面でのチェックも欠かせません。マンション物件の評価額と実際の評価額とが大きく異なるようであれば判断に困りますが、マンション不動産業者が試算した税額の基となるマンション物件の課税標準額を確認しましょう。

マンションで中古物件は使い古しというイメージがありますが使い古しと言う感覚は不要です。東京など首都圏の中古マンション暮らしはは人様が住まわれたスペースに越すと言うことですね。人様の使い古しというとたしかにイメージが悪いですが東京なそ首都圏の中古マンション物件はメリットががいっぱいです。

マンション中古物件のメリットとしては新築物件マンションに比べて実物を見て選ぶことができる、マンションをリフォームすれば内装や設備を新しくできる、管理状態を目で確認できる、エリアでもいくつかのマンション物件が売りに出ている、どんな人が住んでいるか分かるなどがあります。それぞれのメリット・デメリットをよく考えてマンション購入しましょう。]]> http://kanagawamansion.ywgn.com/2006/12/post_27.html http://kanagawamansion.ywgn.com/2006/12/post_27.html 001神奈川県の新築マンション・中古マンション住宅物件 Sat, 09 Dec 2006 18:33:30 +0900 神奈川県相模原市周辺の新築/分譲マンション・中古マンション住宅物件不動産情報 >>>神奈川県相模原市の新築マンションをお探しの方はこちら♪ >>>神奈川県相模原市の中古マンションをお探しの方はこちら♪ 神奈川県相模原市の地域（人口、面積、特産、イベント、出身者ほか）情報 相模原市
【首都圏の広域拠点都市】県の北部、東京都心へ40?、横浜へ30?に位置する。相模野の面影を残しつつ、平坦な地形や交通の利便性により、緑美しい住宅都市・内陸工業都市として急速に成長。03年4月より中核市。06年3月20日に津久井町・相模湖町を編入。07年3月 11日に藤野町を編入予定。
【都市の「顔」づくり】「輝きと愛があふれる人間都市」の実現、新市まちづくり計画の推進に向け、業務・商工業・教育文化・福祉機能等の充実した、個性豊かな広域拠点都市をめざす。相模原駅周辺再開発に続き、橋本駅周辺市街地再開発が完了。出張所、公民館、男女共同参画センター、文化ホール、図書館を整備。今後は、相模大野駅および小田急相模原駅周辺の再開発や都市再生緊急整備地域（橋本駅周辺）の市街地整備を促進。
【特産・酒】電子部品、特殊車両、さがみ長寿いも（大和芋）、梨、相模川の鮎、津久井のうどん
【イベント】的祭（1月）、市民桜まつり（4月）、泳げ鯉のぼり相模川（4?5月）、相模の大凧まつり（5月）、上溝夏祭り（7月）、橋本七夕まつり（8月）、よさこいRANBU！（9月）、相模大野まんどうまつり（10月）、造形さがみ風っ子展（10?11月）
【日本一】相模の大凧まつり
【出身者】吉川啓示・岩橋英遠・上條陽子（画家）、江成常夫（写真家）、原辰徳（野球）、細谷巌（デザイナー）、キンモクセイ（歌手）、戸田和幸（サッカー）
数字で見る相模原市
面積 244.04km2
人口密度 2,666人/km2
世帯 267,723世帯
人口 650,490人
人口増加率 0.41% （Yahoo!地域情報より） 【神奈川県の新築マンション・中古マンション物件探し、マンション購入関連コラム】 マンションも投資不動産として人気ですね。激安のマンション物件も多いです。マンション物件の選び方としてはやはりまずはリクルートの運営する住宅情報ナビのようなサイトで地域や条件を検索してまずは資料請求するのが一般的です。東京のマンションだけでなく千葉、神奈川、埼玉のマンション物件も探せます。

マンション選びにはマンション周辺環境も重要です。マンションライフを生活利便性を左右する学校や病院、商店街やスーパーの場所の中古物件との距離を確認しましょう。マンションからに小学校の近さは重要ですが、一番近い小学校の学区からマンションが外れていることもあり得ます。

最近ではほとんど新築マンションじゃないかというような中古マンション物件も増えてきています。価格と住居年数からいってもいまは新築マンション物件より中古マンション物件の時代ではないでしょうか。そして東京23区、東京市部（八王子など）、神奈川、横浜、川崎などの首都圏よりもちょっと田舎の中古物件が価格的にも格安でおすすめですね。沖縄の中古マンション物件も移住者が増えたことにより中古マンション物件購入を考えている人が増えています。

東京の駅近マンションということで売り出されたが、数年後に隣駅が再開発され商業施設やテナントも隣駅へ移転なんて泣くに泣けない話も良く聞きます。マンション物件購入前に十分検討してなんにしても資産価値の高いマンション物件を選びたいところです。マンションの再開発の計画の有無はしっかりチェックしておきましょう。

マンション物件などのチラシは文字ほど重要なことが書かれているものです。マンション中古物件専門の耳慣れない言葉もあってちょっと骨が折れるかもしれませんがしっかりと読みこなすようにしましょう。マンション物件からの駅などからの分数は実際と食い違うこともあります。実際に何度も足を運んでみて自分で納得してからマンション購入しましょう。]]> http://kanagawamansion.ywgn.com/2006/12/post_26.html http://kanagawamansion.ywgn.com/2006/12/post_26.html 001神奈川県の新築マンション・中古マンション住宅物件 Sat, 09 Dec 2006 09:33:30 +0900 神奈川県泉区周辺の新築/分譲マンション・中古マンション住宅物件不動産情報 >>>神奈川県泉区の新築マンションをお探しの方はこちら♪ >>>神奈川県泉区の中古マンションをお探しの方はこちら♪ 神奈川県泉区の地域（人口、面積、特産、イベント、出身者ほか）情報 横浜市
【国際的大都市に発展】1859（安政6）年の開港以来、国際貿易港・西洋文明の窓口として発展。五重苦（大震災、恐慌、大空襲、接収、人口急増）を克服し、人口358万人の大都市へと成長。
【みなとみらい21】関内・伊勢佐木町地区と横浜駅周辺地区に二分された都心部を一体化し、業務・商業・文化等の都心機能を集積するプロジェクト。国立横浜国際会議場、展示ホール、横浜ランドマークタワー、クイーンズスクエア横浜、横浜ワールドポーターズなど、業務・商業系機能の集積が進んでいるほか、国連世界食糧計画（WFP）日本事務所はじめ国際機関も多数立地。
【特産・酒】電機、一般機械、輸送機械、横浜スカーフ、市場発横浜牛、浜なし
【イベント】春の大道芸（4月）、ザよこはまパレード（国際仮装行列）・開港記念バザー（6月）、開港祭・国際花火大会・ヨコハマハワイイフェスティバル（7月）、ヨコハマカーニバル（8月）、三溪園観月会・ワールドフェスタヨコハマ・横濱JAZZプロムナード（10月）、ハーバーライト・ファンタジー（11?1月）
【日本一】横浜ベイブリッジ、横浜ランドマークタワー、マリンタワー、シルクスカーフ、日産スタジアム
【出身者】黛敏郎（音楽家）、東山魁夷（画家）、中村俊輔（サッカー）、大佛次郎・荻野アンナ・佐藤さとる・山田智彦（作家）、望月峯太郎（漫画家）、利重剛・仙頭武則（映画）、織田裕二・香取慎吾・矢口真里・はな（タレント）、小山内美江子（脚本家）、原由子（歌手）
数字で見る泉区
面積 23.55km2
人口密度 6,410人/km2
世帯 58,485世帯
人口 150,967人
人口増加率 0.37% （Yahoo!地域情報より） 【神奈川県の新築マンション・中古マンション物件探し、マンション購入関連コラム】 札幌、旭川、釧路、室蘭などの北海道から福岡、熊本などの九州までのマンション物件も人気です。新潟、長野、岡山、名古屋、山梨、広島、宇都宮、岡山（倉敷ほか）、姫路、石川などのマンション物件も人気です。伊豆や軽井沢、長野、八ヶ岳、鎌倉、湘南などの別荘地の中古物件も購入する人が増えています。

マンション物件選びにはその周辺環境も重要です。生活利便性を左右する学校や病院、商店街やスーパーの場所のマンション物件との距離を確認。特に小学校の近さは重要ですが、一番近い小学校の学区からマンションが外れていることもあるので注意が必要です。マンション購入の前に周辺環境はしっかりチェックしましょう。

マンションと街と住みたいマンションの相性はポイントです。マンションについてはインテリアよりマンション物件の建物の構造や地盤の丈夫さなど、後で変えられない部分を気にしましょう。マンション件探しの街選びでは何度も同じ街を歩く人はいません。希望するマンション物件の街を地図を見ながら歩くときのポイントです。

マンション物件を「家賃並みで買える！」といった宣伝文句をよく見かけますね。でも本当にマンション物件を家賃並みで買えるのでしょうか。広さでは賃貸マンションがマンション物件より不利です。マンション物件にもよりますが、頭金1割でも中古物件マンションに軍配があがります。

マンションからの最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されていません。また、マンション物件の価格については販売される住戸のうち最低価格と最高価格それに最多価格帯が記載されるのが通常です。マンション最多価格帯が予算と合うマンション物件なら住戸の選択肢も自分向きのマンションといえます。自分で見て聞いて、足を運んで納得のいくマンション購入をしましょう。]]> http://kanagawamansion.ywgn.com/2006/12/post_25.html http://kanagawamansion.ywgn.com/2006/12/post_25.html 001神奈川県の新築マンション・中古マンション住宅物件 Sat, 09 Dec 2006 02:33:30 +0900 神奈川県川崎市麻生区周辺の新築/分譲マンション・中古マンション住宅物件不動産情報 >>>神奈川県川崎市麻生区の新築マンションをお探しの方はこちら♪ >>>神奈川県川崎市麻生区の中古マンションをお探しの方はこちら♪ 神奈川県川崎市麻生区の地域（人口、面積、特産、イベント、出身者ほか）情報 川崎市
【世界最先端の研究開発都市】多摩川や多摩丘陵などの豊かな自然の恵みに育まれて発展。江戸時代は東海道の宿場町。明治以降は臨海部を中心に多くの工場が立地。京浜工業地帯の中核として日本の経済成長を支えた。現在は世界的なハイテク企業や研究開発機関が立地する国際的な先端産業都市へと発展。また、東京に隣接し交通利便性が高いため、良好な住宅街や魅力に富む商業拠点の形成が進み、7つの区が個性豊かな表情を持つ快適で暮らしやすいまちに。
【創造のもり計画】慶応義塾と連携した「新川崎・創造のもり計画」を推進。第1期事業「Kスクエアタウンキャンパス」に続き、03年に第2期事業の「かわさき新産業創造センター」がオープン。産学公民連携で新産業創造拠点づくりが進む。
【特産・酒】ハイテク機器、鉄鋼、梨、メロン、久寿餅、パンジー （酒）禅寺丸柿ワイン、川崎宿本醸造
【イベント】麻生不動院だるま市（1月）、市民自治創造かわさきフォーラム（2月）、かわさき楽大師（4月）、風鈴市（7月）、多摩川花火大会・稲毛神社山王祭（8月）、カワサキハロウィン・しんゆり芸術フェスティバル（10月）、市民まつり（11月）
【日本一】石油化学製品、かながわサイエンスパーク
【出身者】岡本かの子（歌人）、岡本太郎（芸術家）、パンチ佐藤（野球）、hitomi・小沢健二・坂本九・安田祥子（歌手）、玉置宏（アナウンサー）、東山紀之・風間トオル（タレント）、島田雅彦・北方謙三（作家）、松あきら（参議院議員）、早野宏史（サッカー）、成田真由美（水泳）、佐藤惣之助（詩人）、矢田亜希子・佐藤藍子・安藤政信（俳優）
数字で見る麻生区
面積 23.28km2
人口密度 6,376人/km2
世帯 61,407世帯
人口 148,427人
人口増加率 1.24% （Yahoo!地域情報より） 【神奈川県の新築マンション・中古マンション物件探し、マンション購入関連コラム】 札幌、旭川、釧路、室蘭などの北海道から福岡、熊本などの九州までのマンション物件も人気です。新潟、長野、岡山、名古屋、山梨、広島、宇都宮、岡山（倉敷ほか）、姫路、石川などのマンション物件も人気です。伊豆や軽井沢、長野、八ヶ岳、鎌倉、湘南などの別荘地の中古物件も購入する人が増えています。

マンションを購入するにあたりモデルルームを見学することはとても大切です。ちなみにマンション物件のリビングの天井は３以上あれば標準的といえます。マンションの天井の高さは空間の開放感を演出する重要な要素になります。マンションのリビングの広さが12畳から13畳ある場合は、３ｍ以上ほしいところです。

最近ではほとんど新築マンションじゃないかというような中古マンション物件も増えてきています。価格と住居年数からいってもいまは新築マンション物件より中古マンション物件の時代ではないでしょうか。そして東京23区、東京市部（八王子など）、神奈川、横浜、川崎などの首都圏よりもちょっと田舎の中古物件が価格的にも格安でおすすめですね。沖縄の中古マンション物件も移住者が増えたことにより中古マンション物件購入を考えている人が増えています。

マンションの住人とエントランスを別々にするなどの工夫や配慮がされているかなどのチェックも必須です。東京の高層マンションにお住まいのとある独身女性は、花火大会の時には、見知らぬ人が非常階段を登ってくるので困っていると嘆いておられたという話も聞きます。購入する前にこのへんのこともしっかりチェックしておきましょう。

マンション物件などのチラシは文字ほど重要なことが書かれているものです。マンション中古物件専門の耳慣れない言葉もあってちょっと骨が折れるかもしれませんがしっかりと読みこなすようにしましょう。マンション物件からの駅などからの分数は実際と食い違うこともあります。実際に何度も足を運んでみて自分で納得してからマンション購入しましょう。]]> http://kanagawamansion.ywgn.com/2006/12/post_24.html http://kanagawamansion.ywgn.com/2006/12/post_24.html 001神奈川県の新築マンション・中古マンション住宅物件 Fri, 08 Dec 2006 23:33:30 +0900 神奈川県川崎市多摩区周辺の新築/分譲マンション・中古マンション住宅物件不動産情報 >>>神奈川県川崎市多摩区の新築マンションをお探しの方はこちら♪ >>>神奈川県川崎市多摩区の中古マンションをお探しの方はこちら♪ 神奈川県川崎市多摩区の地域（人口、面積、特産、イベント、出身者ほか）情報 川崎市
【世界最先端の研究開発都市】多摩川や多摩丘陵などの豊かな自然の恵みに育まれて発展。江戸時代は東海道の宿場町。明治以降は臨海部を中心に多くの工場が立地。京浜工業地帯の中核として日本の経済成長を支えた。現在は世界的なハイテク企業や研究開発機関が立地する国際的な先端産業都市へと発展。また、東京に隣接し交通利便性が高いため、良好な住宅街や魅力に富む商業拠点の形成が進み、7つの区が個性豊かな表情を持つ快適で暮らしやすいまちに。
【創造のもり計画】慶応義塾と連携した「新川崎・創造のもり計画」を推進。第1期事業「Kスクエアタウンキャンパス」に続き、03年に第2期事業の「かわさき新産業創造センター」がオープン。産学公民連携で新産業創造拠点づくりが進む。
【特産・酒】ハイテク機器、鉄鋼、梨、メロン、久寿餅、パンジー （酒）禅寺丸柿ワイン、川崎宿本醸造
【イベント】麻生不動院だるま市（1月）、市民自治創造かわさきフォーラム（2月）、かわさき楽大師（4月）、風鈴市（7月）、多摩川花火大会・稲毛神社山王祭（8月）、カワサキハロウィン・しんゆり芸術フェスティバル（10月）、市民まつり（11月）
【日本一】石油化学製品、かながわサイエンスパーク
【出身者】岡本かの子（歌人）、岡本太郎（芸術家）、パンチ佐藤（野球）、hitomi・小沢健二・坂本九・安田祥子（歌手）、玉置宏（アナウンサー）、東山紀之・風間トオル（タレント）、島田雅彦・北方謙三（作家）、松あきら（参議院議員）、早野宏史（サッカー）、成田真由美（水泳）、佐藤惣之助（詩人）、矢田亜希子・佐藤藍子・安藤政信（俳優）
数字で見る多摩区
面積 20.49km2
人口密度 9,462人/km2
世帯 90,420世帯
人口 193,868人
人口増加率 -0.07% （Yahoo!地域情報より） 【神奈川県の新築マンション・中古マンション物件探し、マンション購入関連コラム】 マンション探しならリクルートの住宅情報ナビか、福屋工務店、三交不動産動産などを仲介するのもおすすめです。マンションだけでなく新築マンション、中古マンションは新築一戸建て、中古一戸建て住宅物件よりもいま人気になっています。マンションはいまお買い得に時代といえるでしょう。

マンション近くのスーパーで実際に晩御飯の買い物をしてみれば、今まで住んでいた街との物価の差が分かりますし、自分たちの希望の商品があるかどうか分かります。夜間や平日など、初回とは日に訪問してみるのもマンション物件を決める上でポイントです。ほかにも役所や銀行なそマンション周辺の環境をチェックするのはとても重要です。

マンション物件周辺の商店街や種類や営業時間などは分かりますが、実際の品揃えや活気は目で見なければ商店街、スーパーには行ってみること。マンション物件近辺スーパーでも品揃えや鮮度には違いがあるということを意識、自分たちの生活に必要な商品がが揃っているかどうかを見ておくことはマンション選びのポイントです。

マンション物件の天井と床はコンクリート（スラブ）との間に空間がある二重構造になっていると、配管のメンテナンスがしやすくなり、将来のリフォームで水まわりを動かしやすくなります。天井の内装材や床材をコンクリートにマンション物件に直接貼り付けるケースもありますが、メンテナンスやリフォームに制約が出る場合もあります。

マンション中古物件の利点は、新築マンション物件のデメリットと裏返しの関係です。マンション中古マンション物件なら新築マンション物件より安く買えるし、実物の建物を確認しながら選ぶことができます。マンションが建っているので中古物件で売りに出て物件も見つかるでしょう。]]> http://kanagawamansion.ywgn.com/2006/12/post_23.html http://kanagawamansion.ywgn.com/2006/12/post_23.html 001神奈川県の新築マンション・中古マンション住宅物件 Fri, 08 Dec 2006 19:33:30 +0900 神奈川県川崎市高津区周辺の新築/分譲マンション・中古マンション住宅物件不動産情報 >>>神奈川県川崎市高津区の新築マンションをお探しの方はこちら♪ >>>神奈川県川崎市高津区の中古マンションをお探しの方はこちら♪ 神奈川県川崎市高津区の地域（人口、面積、特産、イベント、出身者ほか）情報 川崎市
【世界最先端の研究開発都市】多摩川や多摩丘陵などの豊かな自然の恵みに育まれて発展。江戸時代は東海道の宿場町。明治以降は臨海部を中心に多くの工場が立地。京浜工業地帯の中核として日本の経済成長を支えた。現在は世界的なハイテク企業や研究開発機関が立地する国際的な先端産業都市へと発展。また、東京に隣接し交通利便性が高いため、良好な住宅街や魅力に富む商業拠点の形成が進み、7つの区が個性豊かな表情を持つ快適で暮らしやすいまちに。
【創造のもり計画】慶応義塾と連携した「新川崎・創造のもり計画」を推進。第1期事業「Kスクエアタウンキャンパス」に続き、03年に第2期事業の「かわさき新産業創造センター」がオープン。産学公民連携で新産業創造拠点づくりが進む。
【特産・酒】ハイテク機器、鉄鋼、梨、メロン、久寿餅、パンジー （酒）禅寺丸柿ワイン、川崎宿本醸造
【イベント】麻生不動院だるま市（1月）、市民自治創造かわさきフォーラム（2月）、かわさき楽大師（4月）、風鈴市（7月）、多摩川花火大会・稲毛神社山王祭（8月）、カワサキハロウィン・しんゆり芸術フェスティバル（10月）、市民まつり（11月）
【日本一】石油化学製品、かながわサイエンスパーク
【出身者】岡本かの子（歌人）、岡本太郎（芸術家）、パンチ佐藤（野球）、hitomi・小沢健二・坂本九・安田祥子（歌手）、玉置宏（アナウンサー）、東山紀之・風間トオル（タレント）、島田雅彦・北方謙三（作家）、松あきら（参議院議員）、早野宏史（サッカー）、成田真由美（水泳）、佐藤惣之助（詩人）、矢田亜希子・佐藤藍子・安藤政信（俳優）
数字で見る高津区
面積 16.36km2
人口密度 11,911人/km2
世帯 90,024世帯
人口 194,859人
人口増加率 1.56% （Yahoo!地域情報より） 【神奈川県の新築マンション・中古マンション物件探し、マンション購入関連コラム】 首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉など）のマンションだけでなく札幌、旭川、釧路、室蘭などの北海道から福岡、熊本などの九州までの地方のマンションも人気です。そのほか新潟、長野、岡山、名古屋、山梨、広島、宇都宮、岡山（倉敷ほか）、姫路、石川などのマンションも人気です。

マンション物件から通える小学校の位置を必ず確かめましょう。同様にマンションから近くの保育園や幼稚園が順番待ちでなかなか入れないケースもあるので、空き状況もマンションを選ぶ上で要チェックです。マンション物件の周辺環境の銀行や役所などの利便施設の場所とマンション物件との距離も聞いておきましょう。

マンション物件の周囲では実際の敷地の周囲と、物件から5分圏を見ましょう。駅から5分圏にマンション物件があるなら問題ありませんが、そうでない場合にはどんな店があるかはいもの。住みたいマンション不動産物件周辺にスーパーあるいは商店街、コンビニは欲しいところです。マンション購入の前に周辺環境はしっかりチェックしましょう。

マンション物件を「家賃並みで買える！」といった宣伝文句をよく見かけますね。でも本当にマンション物件を家賃並みで買えるのでしょうか。広さでは賃貸マンションがマンション物件より不利です。マンション物件にもよりますが、頭金1割でも中古物件マンションに軍配があがります。

マンションからの最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されていません。また、マンション物件の価格については販売される住戸のうち最低価格と最高価格それに最多価格帯が記載されるのが通常です。マンション最多価格帯が予算と合うマンション物件なら住戸の選択肢も自分向きのマンションといえます。自分で見て聞いて、足を運んで納得のいくマンション購入をしましょう。]]> http://kanagawamansion.ywgn.com/2006/12/post_22.html http://kanagawamansion.ywgn.com/2006/12/post_22.html 001神奈川県の新築マンション・中古マンション住宅物件 Fri, 08 Dec 2006 12:33:30 +0900